Koszty notariusza

• Nieruchomości
• W Hiszpanii
• Kredyty hipoteczne
• Agencje nieruchomości
• Jak wybrać developera
• Koszty zakupu nieruchomości
• Koszty notariusza
• Podatki
• Opłaty sądowe
• Bank
• Formy własności
• Rodzaje mieszkań w spółdzielni
• Zarządcy nieruchomości
• Wspólnota mieszkaniowa

Koszty notariusza

Wszystkie umowy przenoszące własność nieruchomości muszą być zawierane w formie aktu notarialnego. Jedynym wyjątkiem jest zakup nowego mieszkania spółdzielczego. W tym przypadku otrzymuje się tzw. przydział mieszkania i odwiedzać notariusza nie trzeba.

a)    dla nieruchomości o wartości do 15 tys. zł - jest to 500PLN

b)    dla nieruchomości o wartości 15.001 - 30.000 zł - jest to 500PLN + 2% od wartości, która stanowi nadwyżkę powyżej 15.000PLN.

c)    dla nieruchomości o wartości 30.001 - 60.000 PLN - 800PLN + 1% od wartości, która stanowi nadwyżkę powyżej 30.000 PLN.

d)    dla nieruchomości o wartości 60.000 - 1.000.000PLN - 1100PLN + 0,5% od wartości, która stanowi nadwyżkę powyżej 60.000 PLN

e)    dla nieruchomości o wartości większej niż 1.000.000 PLN - 5.800 PLN + 0,25% od wartości, która stanowi nadwyżkę powyżej 1.000.000PLN.

Usługi notarialne są obciążone podatkiem VAT o stawce 22%. Nabywcy mieszkań spółdzielczych (używanych) płacą zawsze połowę taksy.

Notariusz osobno czardżuje za wypisy z aktu notarialnego. Zasadniczo zachodzi potrzeba wzięciu 5 takich wypisów, z których każdy liczy kilkanaście stron. Koszt jednej strony wynosi 6 złotych netto (czyli 7,32PLN brutto). Wypisy mogą więc kosztować kilkaset złotych.

Źródło:www.expander.pl